结合《土地管理法》相关规定，为“原则上不合法、特定条件可申请”的结论提供法律依据。
《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第六十二条明确：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。”

夫妻拥有房子（若为宅基地上房屋）时，已占用一处宅基地，原则上需遵守“一户一宅”；若现有宅基地因人口增加（如生育子女、父母投靠）导致人均面积低于地方标准，或因灾害损毁，符合“户有所居”保障条件，可申请新宅基地。需注意：若现有房子为城镇商品房，夫妻仍为村集体成员且未占用宅基地的，不违反“一户一宅”，可申请宅基地。
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关于夫妻拥有房子再建宅基地是否合法的问题，需结合“一户一宅”原则和具体条件判断。
夫妻拥有房子再建宅基地原则上不合法，但符合特定条件的可申请。

1. 若家庭人口增多导致现有宅基地面积无法满足居住需求（如现有宅基地人均面积低于地方规定标准），可向村委会、乡镇政府申请新宅基地；
2. 若现有宅基地因自然灾害、政府规划等原因损毁或被征收，且符合地方重建政策，可申请新宅基地；
3. 若现有房子为城镇商品房（非宅基地上房屋），且夫妻为农村集体经济组织成员、未占用宅基地，可按“一户一宅”原则申请宅基地建房。
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夫妻拥有房子再建宅基地可能存在以下法律风险，需提前防范。
1. 违建拆除风险：若夫妻未申请或申请未获批就擅自建房，可能被认定为违法占地。例如：某夫妻已有一处120㎡宅基地房屋，因生育二孩后人口增多，未咨询政策就占用村集体空闲地新建80㎡房屋，乡镇执法部门以违反“一户一宅”为由，责令限期拆除，导致建房成本全部损失。
2. 审批被撤销风险：若申请时提交虚假材料（如伪造人口证明），获批后被查实，宅基地资格会被撤销。例如：某夫妻为申请新宅基地，伪造“父母投靠”的户籍证明，获批后被村集体举报，乡镇政府撤销审批，已建房屋因无合法手续面临拆除。

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夫妻拥有房子再建宅基地的合法性，可能受以下特殊情况影响。
1. 地方允许“分户建房”的特殊政策：部分地区规定，家庭人口达到5人以上且现有宅基地面积低于地方标准，可通过分户申请新宅基地。例如：某村规定人均宅基地面积不低于30㎡，夫妻已有100㎡宅基地房屋（3口人），生育双胞胎后增至5人，人均面积20㎡，符合分户条件，可申请新宅基地；若地方未放开分户政策，则无法申请。
2. 现有宅基地因规划被征收：若夫妻的宅基地房屋因乡村振兴规划被征收，且未获得安置房补偿，县级政府可按照“户有所居”原则，统筹安排新宅基地建房；若已获得安置房（且为宅基地性质），则不能再申请新宅基地。
3. 夫妻一方为城镇户口的特殊情形：若夫妻一方为城镇户口、另一方为村集体成员，现有房子为城镇商品房，村集体成员一方未占用宅基地的，可申请宅基地；若现有房子为村集体成员一方的宅基地房屋，则需遵守“一户一宅”，不能再申请。

“户口不同/规划征收/分户条件？真人律师帮你查宅基地申请合法性。”

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